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695.000 €

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Expose
RUHIG und BEHAGLICH! 3-Zimmer-Reihenhaus plus 3 weitere zu Wohnzwecken genutzte Räume mit schönem Garten und großer Terrasse in absolut ruhigem Wohnweg sowie Garage
Details
Rückansicht
ObjektM111
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28237 Bremen - Gröpelingen
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 95 m² + ca. 65 m² zu Wohnzwecken genutzt
Grundstücksgröße307 m²
Baujahr1962
Kaufpreis255.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
M111 / 1-Familien-Reihenhaus mit Souterrain, ausgebautem Dachstudio und Garage:

Hochparterre (ca. 95 m²):
3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang zur überdachten Südwest-Terrasse (ca 24 m²) mit Beschattung, moderne Einbauküche, Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer und weiteres Zimmer

Dachstudio:
2 Räume und WC

Souterrain (ca. 90 m²):
4 Räume, davon 1 Raum (ca. 30 m²) zu Wohnzwecken genutzt, Vorratsraum, Werkraum, Waschküche, Flur mit Ausgang zum schönen Garten.

Modernisierung:
lfd., u.a. in 2010 Vollbad, Holz-Isofenster mit teilweise elektrischen Rolläden, Einbauküche von „Leicht“, Heizung, Haustür, Terrasse und Überdachung, Dach

Sonstiges:
Zuwegung auch über die Gartenseite!
Ausstattung
Holzständerhaus mit Satteldach, Holz-Isofenster, Rolläden, überwiegend Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche, Souterrain, große Sonnenterrasse (überdacht mit Beschattung), Garage (ca. 7 m lang)

Heizung: Gas-Niedertemperaturheizung (Brötje 2004) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Gröpelingen in absolut ruhigem Wohnweg! Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 10 über Linie 82).
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: E / Endenergiebedarf: 150,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de