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Expose
FÜR ANLEGER! Stilvolle, helle 2-Zimmer-Runderker-Eigentumswohnung im Altbremer Haus an verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektM136A
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 45 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße153 m²
Baujahr1912
Kaufpreis135.000 €
Käufercourtage 3,00% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
M136A
Eigentumswohnung in Altbremer Haus mit Stilfassade - 7 Einheiten - 1. OG:

2 Zimmer, tolles, helles Wohnzimmer mit 4 Fenster im Runderker, großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fensterelementen, geräumige Küche mit EBK sowie Essplatz, Duschbad mit Fenster, Eingangsdiele, Kellerraum

Modernisierung/Zustand:
Guter Zustand durch ständige Modernisierung und Instandhaltung u.a.: Dach inkl. Eindeckung / Dämmung / Regenrinnen (2016), Iso-Fenster (2005), Maler- und Tischlerarbeiten (2015), Fassade, Hausflur uvm.

Mieteinnahmen:
z.Zt. ca. € 5.000,00 p.a. Kaltmiete
Ausstattung
Altbremer Haus mit stilvoller Fassade, Runderker mit Turm als Reihen-Eckhaus, hochwertige Bicolor-Isolierverglasung, neuwertiges Dach mit Isolierung, riesige Fensterflächen, Holzdielen-Fußböden, Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Kellerraum

Allgemeineigentum:
Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum

Heizung:
Gas-Etagen-Kombitherme (Wolf aus 2003)
Lage
Bremen-Alt-Walle in gesuchter Lage mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
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