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375.000 €

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Expose
Nah am WALLER MARKT! Top 1-Familien-Reihenhaus mit moderner Einbauküche, schickem Duschbad und Dachterrasse in verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektN125
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 90 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße84 m²
Baujahr1955
Kaufpreis275.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N125
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

4 Zimmer, Wohnzimmer, moderne Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, schickes Duschbad mit Fenster, Dachstudio, Vollkeller mit großem Kellerraum sowie HWR mit Ausgang zu überdachten Terrasse mit kleinem Garten

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach mit Dämmung (80iger), Giebel- und Vorderseite mit Halbklinker (1985), Holz- und Kunststoff-Isofenster (ca. 1996), Einbauküche, (ca. 2005), Elektroinstallation teilweise, Sanitärinstallation, Bad (ca. 2010), Heizung (2019)
Ausstattung
Reihenhaus mit Satteldach, Holz- und Kunststoff-Isofenster, Rolläden vorne komplett, elektrischer Rolladen im Wohnzimmer, moderne Einbauküche, schickes Duschbad, Dachterrasse sowie überdachte Terrasse mit kleinem Garten, Vollkeller mit Zugang von der Strasse

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Brötje 2019)
Gas-Durchlauferhitzer (Vaillant 1994)
Lage
Bremen-Walle in kleiner Anwohnerstrasse nahe Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 159,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de