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425.000 €

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Expose
WESERNAH im STEPHANIVIERTEL! Moderne 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Marmor-Bad, Einbauküche und Garage in sehr gepflegtem 6-Parteien-Haus in gesuchter City-Lage
Details
Luftaufnahme
ObjektN135
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28195 Bremen - Stephaniviertel
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 66 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1957
Kaufpreis239.000 €
Käufercourtage 3,00% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N135
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 6 Parteien / Eingang - 1. Obergeschoss:

3 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Einbauküche, helles Duschbad, zwei Kellerräume, Abstellraum im Dachgeschoss, Einzelgarage

Modernisierung:
u.a. Eingangstür sowie Anstrich im Treppenhaus, Vorderseite der Fassade, Marmor-Bad, 3-fach-Kunststoff-Isofenster, Bodenbeläge, LED-Beleuchtungssystem, etc.
Ausstattung
3-fach Kunststoff-Wärmedämm-Isolierverglasung, teilw. Parkettböden, Marmor-Duschbad, helle Einbauküche mit neuen E-Geräten, hochwertiger Einbauschrank, teilw. LED-Decken-Beleuchtungssystem, SAT-Anlage, Süd-Balkon, zwei Kellerräume, Abstellraum im Dachboden, Einzelgarage im Haus

Allgemeineigentum:
Waschraum, Trockenraum

Heizung:
Gas-Etagenheizung
Lage
Bremen-Stephaniviertel in Südlage. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, A27 in 5 Minuten, HB-City in 2 Minuten, Flughafen in 15 Minuten Entfernung.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse H / Endenergiebedarf: 281,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de