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425.000 €

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Expose
RUHIGE LAGE in GRÖPELINGEN! Großzügiges 2-Familien-Haus mit Terrasse und Dachterrasse sowie Garage in kleiner Anwohnerstraße
Details
Vorderansicht
ObjektN138
Objekttyp2-Familien-Haus
Lage28237 Bremen - Gröpelingen
Anzahl Zimmer8
Wohn-/Nutzflächeca. 187 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße536 m²
Baujahr1937
Kaufpreis345.000 €
Käufercourtage 7,14% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N138
2-Familien-Haus mit Garage:

Erdgeschoss (ca. 99 m²):
4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer (ca. 24 m²) getrennt durch Doppelflügel-Tür, Schlafzimmer und weiteres Zimmer, Küche, Veranda-Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 30 m²) und zum großen Garten, Vollbad mit Fenster, Flur, Windfang, gemauerter Schuppen, Garage

Obergeschoss + Dachgeschoss (ca. 88 m²):
4 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 10 m²), Esszimmer, Küche (ca. 14 m²), Duschbad mit Fenster, Flur, im DG 2 weitere Zimmer

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Holz- und Kunststoff-Isofenster, überwiegend Sanitär- und Elektroinstallation, Bäder.
Ausstattung
Satteldach, Holz- und Kunststoff-Isofenster, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Terrassen, großer Garten, Garage

Heizung:
Oel-Zentralheizung (modernisierungsbedürftig)
Lage
Bremen-Gröpelingen Nahe Waterfront in ruhiger Lage einer Anwohnerstrasse. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 254,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de