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425.000 €

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Expose
ZIETENVIERTEL: Solides 1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller in absolut ruhiger Wohnstrasse, aber dennoch zentraler Lage nahe Walle-Center
Details
Vorderansicht
ObjektN139_3
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer6
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße77 m²
Baujahr1954
Kaufpreis249.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N139 / 1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

Erdgeschoss:
2 Zimmer getrennt durch Schiebetür, Küche mit Ausgang zur Hofterrasse, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
2 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Flur

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Duschbad, Flur mit Einschubtreppe zum Dachboden

Kellergeschoss:
Heizungsraum mit Oeltanks, Hobbyraum, Wannenbad, Flur

Modernisierung:
Holz-Isofenster, teilweise Sanitär- und Elektroinstallation, Dachfirsteindeckung.
Es besteht Modernisierungsbedarf!

Baujahr:
um 1900 / Wiederaufbau 1954 / Dachaufstockung 1981
Ausstattung
Dachgeschoss mit Gaube, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, Hofterrasse, Balkon, Vollkeller, gemauerter Schuppen

Heizung: Oel-Heizung (1986)
Lage
Bremen-Walle nahe Walle-Center in absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis / Energieeffizienzklasse: E / Endenergiebedarf: 149,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de