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425.000 €

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Expose
RUHIG zwischen WALLER GRÜN und WALLER MARKT! Behagliches, kleines Reihenhaus mit Südwest-Garten und Terrasse in bevorzugter Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Details
Rückansicht
ObjektN140
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 75 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße114 m²
Baujahr1952
Kaufpreis175.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N140
Behagliches Reihenhaus mit Garten:

3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Duschbad mit Fenster, Wannenbad, Abstellraum, Flur, Südwest-Terrasse mit Markise und Garten mit hinterer Zuwegung


Modernisierung:
Heizung und Kunststoff-Isofenster.
Es besteht Modernisierungsbedarf!

Sonstiges:
1/10 MEA an 5 Flurstücken mit insgesamt 103 m² Grundstücksgröße
Ausstattung
Südwest-Terrasse und Garten mit hinterer Zuwegung, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, Kunststoff-Isofenster

Heizung:
Brennwert-Gasheizung (Wolf 2019) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle in bevorzugter Lage eines ruhigen Wohnweges nahe Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis / Energieeffizienzklasse: F / Endenergiebedarf: 175,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de