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425.000 €

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Expose
SENIORENGERECHT mit FAHRSTUHL! NEUBAU 2014! Helles Wohn-Appartement mit EBK, schickem Wannenbad sowie Fußbodenheizung in erstklassiger, zentraler Lage
Details
Rückansicht
ObjektN143
ObjekttypEigentumswohnung
Lage22525 Hamburg - Stellingen
Anzahl Zimmer1
Wohn-/Nutzflächeca. 39 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr2014
Kaufpreis247.500 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N143
Eigentumswohnung in moderner Mehrfamilien-Wohnanlage - 4. OG:

Großzügiger, heller Appartementraum auf Echtholzparkett mit Ausgang zum Balkon mit Glas-Schiebe-Elementen, offenem, doppelseitigen Küchenbereich mit Kochinsel und freihängender Dunstesse, schickem Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluß, Kellerraum

Modernisierung/Zustand:
Neubau-"Youngtimer"-Gebäude in modernstem Standard aus 2014! Lediglich Wände müssen gestrichen und der hochwertige Parkettboden geschliffen werden.

Extra: Unter Umständen kann ein Tiefgaragen-Stellplatz dazugemietet werden!
Ausstattung
Moderne Niedrigenergie-Wohnanlage aus 2014 mit Tiefgarage, Fahrstuhl, Video-Klingel-Anlage, rückwärtigem Eingang, eingezäuntem Grundstück, Granit-Treppenhäusern, Parkett, Fußbodenheizung überall, EBK, Wannenbad, Balkon mit Glasabtrennung, Kellerraum, gesichertem, glasüerdachtem Fahrradunterstand, Spielplatz, Garten uvm.

Allgemeineigentum:
Tief-Garage, Wasch-/Trockenraum, gesicherter, überdachter Fahrradunterstand, Spielplatz, Garten

Heizung:
Fernwärme
Lage
Das Appartement befindet sich im gesuchten, beliebten Stadtteil Stellingen mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, ÖPNV in direkter Nachbarschaft, A7 in 2 Minuten erreichbar, Hamburg-City in 10 Minuten Entfernung!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis / Energieeffizienzklasse: B / Endenergieverbrauch: 57,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de