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Expose
RUHIGE LAGE nahe OYTER SEE! Großzügiges 1-Familien-Reihenhaus (7m breit) mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung sowie Garage in kleiner Wohnstrasse
Details
Rückansicht
ObjektN155
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28876 Oyten
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße214 m²
Baujahr1986
Kaufpreis345.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N155
Modernes 1-Familien-Reihenhaus:

5 Zimmer inkl. Dachstudio, Wohn-/Esszimmer (ca. 38 m²) mit Ausgang zur Südwest-Terrasse, Einbauküche mit Essplatz und angrenzendem Abstellraum, Windfang, Gäste-WC, Diele, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer, modernes Vollbad mit Fenster, Gartenhaus, Heizungsraum, Garage

Modernisierung:
lfd., u.a. Heizung (2009), Vollbad (2016), Gäste-WC (2015), Dachfenster (2016)

Sonstiges:
- 1/21 MEA am Weg mit insgesamt 382 m² Grundstücksgröße
- MEA am Bauplatz (Garagenhof) mit insgesamt 319 m² Grundstücksgröße
Ausstattung
Reihenhaus mit Satteldach, Isofenster, Einbauküche mit Essplatz, modernes Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Laminat in allen Zimmern, Kork im Dachstudio, Südwest-Terrasse, Gartenhaus, Garage

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Vaillant 2009) mit Warmwasserbereitung
Lage
Oyten nahe Oyter See in rückwärtiger Lage einer Wohnstrasse. Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkauf, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Erstklassige Verkehrsanbindung: A27 / A1 in 5 Min. erreichbar, Weserpark in 7 Min., HB-City und Flughafen in 17-18 Min.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis / Energieeffizienzklasse: C / Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de