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425.000 €

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Expose
WALLE / UTBREMEN: Helle, freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse nahe Waller Markt
Details
Wohnzimmer
ObjektN167
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 55 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1955
Kaufpreis159.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N167
Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus - 12 Parteien / Eingang - 2. Obergeschoss:

3 Zimmer, Wohnzimmer, schicke Einbauküche, modernes Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, großzügiger Kellerraum (ca. 8 m²)

Modernisierung:
lfd., u.a. Kunststoff-Isofenster, Einbauküche, teilweise Elektroinstallation, Bad (um 2000), Treppenhaus (2022)

Mieteinnahmen:
€ 5.868,00 p.a. Kaltmiete / Wohnung kann frei geliefert werden!
Ausstattung
Einbauküche, Iso-Fenster, Wannenbad mit Fenster, Gegensprechanlage, TV/Kabelanschluss, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, großzügiger Kellerraum


Allgemeineigentum:
Trockenraum, Garten, Fahrradunterstand, allgemeine PKW-Stellplätze

Heizung:
Fernwärme mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle in kleiner Anwohnerstrasse (Sackgasse) nahe Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 125,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de