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ANLAGE-WOHNUNG in WALLE! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in top gepflegtem 3-Parteien-Haus mit rückwärtigem Balkon, EBK, neuem Dach und neuer Heizung in ruhiger Wohnstraße nähe Überseestadt

N122A / Mehrfamilienhaus - 3 Einheiten - 1.OG:

3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 22 m²), Schlafzimmer (ca. 19,5 m²), großzügige Eingangsdiele, Einbauküche mit Essplatz und Ausgang zum rückwärtigen, kleinen Balkon, helles Wannenbad mit Fenster, großer Kellerraum, gemeinschaftlicher Garten


Modernisierung:
lfd., u.a.: Dach, Dachdämmung, Fassade, Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Einbauküche, Elektro- und Sanitärinstallation, Innentüren, Heizung, etc.

Mieteinnahmen:
€ 7.140,00 p.a. Kaltmiete

Erstklassige, top gepflegte Immobilie mit neuem Dach (mit Dämmung!), neuer Gas-Brennwert-Heizung, neuem Fassaden-Anstrich, neuem Grundstückszaun, Balkon zur Rückseite, EBK, Wannenbad mit Fenster, Kunststoff-Isofenster, Rolläden, uvm.

Allgemeineigentum:
Waschraum, Trockenraum, Garten

Heizung:
neue Gas-Brennwert-Zentralheizung

Bremen-Walle in ruhiger Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zur Überseestadt mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufen sowie ÖPNV fußläufig zu erreichen.

Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m².a)

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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!