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795.000 €

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Expose
HOCHWERTIG MODERNISIERT - EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! Behagliches 1-Familien-Reihenhaus mit neuem Bad, schicker Einbauküche und großem Garten sowie überdachter Terrasse
Details
Vorderansicht
ObjektP108
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28779 Bremen - Blumenthal
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 108 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße232 m²
Baujahr1950
Kaufpreis225.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
P108 / 1-Familien-Reihenhaus mit ausgebautem Vollkeller/Souterrain:

KG/Souterrain:
Wohnküche mit Einbauzeile in L-Form und Ausgang zur überdachten Terrasse, neues Vollbad mit bodenläufiger Dusche und Eckwanne sowie Fenster, HWR und Flur

EG/OG/DG:
Wohn-/Esszimmer, Flur und Gäste-WC mit Fenster im EG, 2 Zimmer im OG und helles Dachstudio mit offener Balkenlage im DG

Modernisierung:
in 2022/23: Wärmeschutzverbundsystem, Kunststoff-Isofenster mit Rolläden und Fensterbänken, geschmackvolle Hauseingangstür, Brennwerttherme sowie Heizkörper, Elekro-und Sanitärinstallation, Vollbad, Gäste-WC, alle Boden- und Wandarbeiten, Überdachung Terrasse

Sonstiges:
Zuwegung auch über die Gartenseite - 1/20 MEA an dem 348 m² großen Weg
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit Wärmeschutzverbundsystem, Kunststoff-Isofenster mit Rolläden, Böden (Fliesen, Vinyl und aufgearbeitete Dielen), schicke Einbauküche, überdachte Terrasse, Gerätehaus mit überdachter Terrasse und Aussenkamin/Grill, kleiner Gartenteich mit Pumpe, hintere Zuwegung,

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Vaillant 2022) mit neuen Heizkörpern und Thermostatventilen
Lage
Bremen-Blumenthal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: F / Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de