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LESUM in CITY-LAGE! Großzügige Gewerbe-Immobilie - ehemalige Spielhalle - mit großem Geschäftsraum sowie 2 TG-Stellplätzen und 1Außen-Stellplatz in gesuchter Lauflage

R116GW
Gewerbe-Immobilie:

EG / ebenerdig (ca. 160 m²):
Großer, offener Casinoraum (ca. 100 m²), separater Raucherraum, Personalraum, getrennte Toilettenräume für Damen und Herren, Abstellraum, 2. Zugang von der rückwärtigen Seite, Zugang zum Treppenhaus sowie zum UG mit Kellerraum und Tiefgarage (2 TG-Stellplätze) + 1 PKW-Außenstellplatz auf der rückwärtigen Hofseite (über ein Elektro-Rolltor abgesichert!)

Zustand/Modernisierung:
Guter Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung!

Im Jahre 1969 errichteter Gebäude-/Bebauungskomplex mit Ladengeschäften im Erdgeschoß sowie darüberliegenden Wohnungen, Büro- oder Praxisbereichen direkt in der Lesumer "Einkaufsmeile"! Der als Spielhalle genutzte, ebenerdige Gewerbebereich verfügt über eine hochmoderne Klimaanlage im ca. 100 m² großen Casinoraum sowie über eine Alarmanlage, Personalbereich, Kellerraum, 2 TG-Stellplätze sowie 1 rückwärtigen PKW-Außenstellplatz.

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser

BREMEN-LESUM in zentraler City-Lage! Erstklassige Lauflage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieklasse: D
Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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