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EBENERDIG in BESTZUSTAND! Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, eigenem Garten sowie Carport-Platz in gesuchter Lage einer kleinen, ruhigen Wohnstraße

R119
Erstklassige Eigentumswohnung in moderner Mehrfamilien-Architekten-Wohnanlage - EG:

3 Zimmer, heller, offener Wohn-/Essbereich mit Licht von drei Seiten und Zugang zur überdachten Terrasse mit eigenem Garten sowie direktem Zugang zur mit neuwertigem, hellen Einbauküche (Bosch- und AEG-Geräte) und Essplatz, die in gesamter Breite durch Glaswände mit Glastür vom Wohn-/Essbereich abgetrennt ist, geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement und elektrischem Rolladen mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer mit bodentiefem Fensterelement und Zugang zum vorderen Garten, Eingangsdiele mit Garderobe, schönes Designer-Wannenbad sowie neues Duschbad, Flur, Abstellraum, Carportplatz in PKW-Remisen mit Fahrrad- und Müllraum

Zustand: Bestzustand durch ständig hochwertige Pflege und Instandhaltung!

Exklusives Architekten-Gebäude mit Kalksandstein Außenmauerwerk sowie 80 mm Fassadendämmung, Stahlbetondecken sowie Stahlbetontreppen, Walmdach mit Wärmedämmung über dem Staffelgeschoß, verzinkte Regenrinnen und Fallrohre, großzügige, größtenteils bodentiefe Fenster-Elemente mit Wärmeschutz-Verglasung, neuwertige Einbauküche (Bosch- und AEG-Geräte) , neuwertige Bäder, neue Zimmertüren- und Zargen, eigene Terrasse mit eigenem Garten, 1 Carport-Stellplatz, Fahrrad- und Müllraum, uvm.

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser

1A Lage! Bremen - St. Magnus in unmittelbarer Nähe zum Knoops Park. Erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Gute Verkehrsanbindung; 4 Minuten bis zur A 270, 5 Minuten bis Vegesack-City, 7 Minuten bis zur A27, ca. 20 Minuten bis HB-City!

Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m².a)

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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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