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695.000 €

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Expose
GROSSZÜGIG und HELL! 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Süd-Loggia sowie Garage in rückwärtiger Lage am Ende einer kleinen Wohnstrasse/Sackgasse
Details
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ObjektM127_3
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28832 Achim
Anzahl Zimmer4,5
Wohn-/Nutzflächeca. 94 m²
Grundstücksgröße1.095 m²
Baujahr1976
Kaufpreis229.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
M127
Eigentumswohnung in Mehrfamilien-Wohnanlage - 6 Parteien / Eingang - 2. Obergeschoss:

4,5 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Ausgang zur Süd-Loggia (ca. 9 m²), Essdiele mit offenem, integrierten Küchenbereich mit Einbauküche, anschl. kleiner HWR, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer zur Gartenseite, Kinderzimmer zur Eingangsseite, innenliegendes Wannenbad, Gäste-WC, Flur, Windfang, Keller, 3 Meter breite Garage am Haus

Zustand/Modernisierung:
lfd., u.a. Hauseingangselemente, Briefkasten- und Klingelanlage, Hausflur, Malerarbeiten, Garagentor.
Es besteht Modernisierungsbedarf.
Ausstattung
Wohnen auf der obersten von 3 Ebenen, große Sonnen-Loggia, Ess-/Küchendiele mit Einbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Windfang, große Garage


Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Wasch/Trockenraum

Heizung:
Gas-Brenwertheizung mit Warmwasser aus 2020
Lage
Achim in der Vogelsiedlung (Achimer Bruch) nahe Abfahrt Achim-Nord in kleiner Wohnstraße am Ende einer Sackgasse. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchausweis: Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert: 139,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
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