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Topobjekt

328.000 €

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Expose
GRUNDSOLIDE im HULSBERG/GETE-VIERTEL! Erstklassiges Reihenhaus mit Naturgarten, 2 Balkonen, Terrasse und Vollkeller in verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektH145
Objekttyp1-2-Familien-Reihenhaus
Lage28205 Bremen-Hulsberg/Gete
Anzahl Zimmer6,5
Wohn-/Nutzflächeca. 133 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße239 m²
Baujahr1937
Kaufpreis345.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H145 / 1-2-Familien-Reihenhaus mit Garten:

EG (ca. 51 m²):
2 Zimmer, Ausgang zum Sonnen-Balkon, geräumige Küche, Flur, Windfang, Abstellraum

OG (ca. 51 m²):
2 Zimmer, Balkon, Wannenbad mit Fenster, Küche, Flur

DG (ca. 31 m²):
2,5 Zimmer, WC, Flur

KG:
4 Räume, Waschküche mit Ausgang in den Garten, WC, Heizungsraum, Zugang auch von der Straße

Modernisierung:
Guter Zustand durch ständige Instandhaltung. Trotzdem besteht Modernisierungsbedarf.
Ausstattung
Solides Reihenmittelhaus aus erster Hand (Familienbesitz) mit Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss, Wannenbad mit Fenster, Küche, großer Terrasse, Garten, Kunststoff-Isofenstern, teilweise Parkett, gepflegten Holztreppen sowie 2 Wohnungstüren

Heizung: Gas-Niedertemperaturheizung aus 2010
Lage
Bremen-Hulsberg im Übergang zur Gete in verkehrsberuhigter Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Verkehrsanbindung; ÖPNV um die Ecke, Bremen City in 10 Minuten, Krankenhaus, Kindergarten und Schule sehr gut zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F / Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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