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398.000 €

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Expose
7,5 METER BREIT in RÜCKWÄRTIGER LAGE mit XL-Garage am BACH! Großzügige 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Kamin, tollem Dachstudio, Balkon, großzügiger Terrasse sowie Teilkeller in angenehmer Wohnlage
Details
Rückansicht
ObjektH154
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage27749 Delmenhorst
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 180 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße600 m²
Baujahr1972
Kaufpreis235.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H154
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Teilkeller:

5,5 Zimmer (6 Zimmer möglich), Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit Kaminofen sowie Ausgang zur großen sichtgeschützten Terrasse, Zugang zur Küche, Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad mit WC, Treppe ins Dachgeschoss, großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Wannenbad, Flur, Zugang zum ausgebauten Dachstudio mit zusätzlichem Arbeitsraum, Teilkeller

Modernisierung:
lfd., u.a. Ausbau des Dachstudios mit Dämmung, Isofenster, Heizung, uvm.
Ausstattung
Satteldach mit großem Giebelfenster, Isofenster, 2 Bäder, Kupferdachrinnen, Feuerschutzsafe, uneinsehbare Südterrasse mit schönem Garten, Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss im Teilkeller

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (2005) mit Warmwasserbereitung
Lage
Delmenhorst-Mitte auf der Bremer Seite des Zentrums in rückwärtiger Lage. Gute Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Kindegarten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Erstklassige Verkehrsanbindung: ÖPNV/ OB in der Nachbarschaft, A28 in 5 Minuten, DEL-City fußläufig in 10 Min. HB-City in 15 Min.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf: 158,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de