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398.000 €

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Expose
VORDERE NEUSTADT! Altbremer 1-2-Familien-Reihenhaus mit 2 Balkonen, Terrasse sowie Vollkeller in ruhiger Lage einer kleinen Seitenstraße
Details
Dachstudio
ObjektH155
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28201 Bremen-Neustadt
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 135 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße116 m²
Kaufpreis298.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H155
Altbremer 1- oder 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

EG (ca. 56 m²): 2 Zimmer, Küche, Flur mit Treppe ins OG, Terrasse/Garten

OG (ca. 51 m²): 2-3 Zimmer, große Küche, modern. Wannenbad, Flur, Loggia

DG (ca. 28 m²): helles, ausgebautes Dachstudio mit Balkon

KG (ca. 48 m²): 3 Räume, mod. Wannenbad, WC, sowie Ausgang zum Garten

Modernisierung:
lfd., u.a. Wärmedämm-Verbundsystem auf der Gartenseite, Ausbau Dachstudio, Bäder, teilw. Fenster
Ausstattung
Das um 1900 erbaute Haus wurde im Jahr 1936 aufgestockt, im Jahre 1962 das Dach mit Gauben um- und ausgebaut. Die Modernisierung mit Endausbau des Dachstudios fand vor ca. 15 Jahren statt. Deckenhöhe im EG 3,05 Meter, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Balkone, Terrasse, Vollkeller

Heizung:
2 Gas-Heizungen (2002)
Lage
Bremen - Vordere Neustadt / Buntentor in kleiner Seitenstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung. ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 198,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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