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Topobjekt

398.000 €

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Expose
MODERN GESCHNITTEN und 7,5 METER BREIT mit XL-Garage! Großzügige 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve, Balkon, großzügiger Terrasse sowie Teilkeller in angenehmer, rückwärtiger Wohnlage
Details
Giebelansicht
ObjektH166
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage27749 Delmenhorst
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße603 m²
Baujahr1972
Kaufpreis210.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H166
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Teilkeller sowie XL-Garage:

5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²) mit bodentiefen Fenstern sowie Ausgang zur sichtgeschützten Süd-Terrasse, Zugang zur Küche, Eingangsdiele mit Garderobe, helles Duschbad mit WC, Schlafzimmer im EG, Treppe ins Dachgeschoss, großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, Flur, Zugang zum Dachstudio als Ausbaureserve, Teilkeller

Modernisierung:
lfd., u.a. Sanitärinstallation, Bodenbeläge, Isofenster, Heizung, uvm.

Extra:
Objekt ist derzeit vermietet - kann u.U. frei geliefert werden.
Ausstattung
Satteldach mit großem Giebelfenster, Isofenster, 2 Bäder mit Fenster, Kupferdachrinnen, uneinsehbare Süd-Terrasse mit schönem Garten, Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss sowie Vorratsraum im Teilkeller, XL-Garage (Wohnmobil geeignet)

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (2007) mit Warmwasserbereitung
Lage
Delmenhorst-Mitte auf der Bremer Seite des Zentrums in rückwärtiger Lage. Gute Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Kindegarten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Erstklassige Verkehrsanbindung: ÖPNV/ OB in der Nachbarschaft, A28 in 5 Minuten, DEL-City fußläufig in 10 Min. HB-City in 15 Min.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf: 158,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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