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425.000 €

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Expose
MODERNE RAUMAUFTEILUNG und BESTZUSTAND! Großzügiges 2-Familien-Haus mit XL-Dachterrasse, Wintergarten sowie 2 Garagen auf uneinsehbarem Grundstück
Details
Rückansicht
ObjektH210
Objekttyp2-Familien-Haus
Lage27711 Osterholz-Scharmbeck
Anzahl Zimmer6
Wohn-/Nutzflächeca. 200 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße751 m²
Baujahr1994
Kaufpreis325.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H210 / 2-Familien-Haus mit 2 Garagen:

EG:
3 Zimmer, geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten, großzügiger Eingangsbereich, Küche mit Essplatz und Zugang zum HWR, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, separates WC, zwei Schlafzimmer, Sonnen-Terrasse mit Gartenhaus, Garage

DG:
3 Zimmer, helles Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zur XL-Dachterrasse, moderne Einbauküche mit Essbereich sowie HWR im Anschluss, großes, helles Vollbad mit Fenster, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garage

Zustand: Guter, solider und gepflegter Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung.

Sonstiges: Das Grundstück ist aufgeteilt nach WEG!
Ausstattung
Krüppelwalmdach mit großer Gaube, Kunststoff-Isofenster mit Rolläden, 2 Einbauküchen, modernes Vollbad mit Badewanne, sep. Dusche und Fenster, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, XL-Dachterrasse, Wintergarten, rückwärtige Terrasse, Spitzboden als Abstellmöglichkeit, SAT-/ und Kabelanschluss, sep. Gas- und Stromzähler, zwei Garagen

Heizung: 2 Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserbereitung
Lage
Osterholz-Scharmbeck vor den Toren Bremens im sogenannten Speckgürtel gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Gymnasium gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportcenter in unmittelbarer Umgebung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert: 141,20 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de