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Expose
RUHIG zwischen WALLER GRÜN und WALLER MARKT! Behagliches Reihenhaus mit Dachterrasse sowie überdachter Terrasse auf kleinem Südwest-Grundstück in bevorzugter Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Details
Rückansicht
ObjektH213
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße95 m²
Baujahr1952
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H213
Behagliches 1-Familien-Reihenhaus mit Dachterrasse:

4 Zimmer, Gartenzimmer mit Ausgang zur überdachten Südwest-Terrasse/Pavillon, HWR/Gäste-WC, Abstellraum, Flur, großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²), Einbauküche (ca. 8 m²) mit Essplatz, Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, kleines Zimmer/Büro, Wannenbad, Flur


Modernisierung:
lfd., u.a. Vorder- und Rückfront mit Isolierklinkersystem Gebrik, Holz-Isofenster fast komplett mit Rolläden, teilweise Elektro- und Sanitärinstallation, Anbau mit Dachterrasse

Sonstiges:
1/10 MEA an 5 Grünstreifen mit insgesamt 93 m² Grundstücksgröße
Ausstattung
Fassade mit Isolierklinkersystem Gebrik, Holz-Isofenster, komplett Rolläden bis auf Erdgeschoss vorne, Wannenbad und Gäste-WC, Dachterrasse, überdachte Südwest-Terrasse, Holz-Pavillon

Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Junkers 1998)
Lage
Bremen-Walle in bevorzugter, ruhiger Lage zwischen Waller Grün und Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de