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398.000 €

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Expose
RUHIGE aber ZENTRALE LAGE! Behagliches 1-Familien-Reihenhaus mit kleinem Hofgarten und Vollkeller in kleiner Anwohnerstrasse mit hervorragender Infrastruktur
Details
Vorderansicht
ObjektH215
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße86 m²
Baujahr1919
Kaufpreis179.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H215
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

EG: 2 Zimmer mit Laminat, Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, große Küche, kleines Duschbad mit Fenster
DG: 1 Zimmer, Flur mit Büroecke
KG: Waschküche mit Ausgang zum kleinen Hofgarten, 2 Räume

Modernisierung:
u.a. Dacheindeckung, Fassade, teilweise Elektro- und Sanitärinstallation.
Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Satteldach, ausgebautes Dachgeschoss, Duschbad, Gäste-WC, Vollkeller, Hofgarten

Heizung:
2 Gasheizungen
Lage
Bremen-Walle in ruhiger Anwohnerstrasse zwischen Walle-Center und Überseestadt. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Waller Bahnhof und ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 3 + 10 + 20 + 26 + 28). Hervorragende Anbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de