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328.000 €

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Expose
HANDWERKER AUFGEPASST! Großzügiges Altbremer 1- oder 2-Familien-Reihenhaus mit Wohn-Souterrain und ausbaufähigen Dachbereich in kleiner Wohnstraße
Details
Außenansicht
ObjektH229
ObjekttypAltbremer 1- oder 2-Familienhaus
Lage28237 Bremen-Gröpelingen
Anzahl Zimmer9
Wohn-/Nutzflächeca. 245 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße120 m²
Baujahr1910
Kaufpreis149.900 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H229 / Altbremer 1- oder 2-Familienhaus mit Wohn-Souterrain + Ausbaureserve im Spitzboden

SOUTERRAIN (ca. 63 m²):
1 Zimmer zur Gartenseite (Raumhöhe ca. 2,70 Meter!) Küche zur Straßenseite, HWR mit Ausgang zum Garten, Flur, 3 weitere, z. Zt. als Abstellfläche genutzte Räume, WC und Gartenschuppen
HOCHPARTERRE (ca. 58 m²):
2 Zimmer mit Wohn-/ Essbereich zur Vorderseite, Schlafzimmer zur Rückseite, Küche, Wannenbad mit Fenster, Flur mit offener Treppe in OG
1. OBERGESCHOSS (ca. 57 m²):
3 Zimmer, große Küche (ehem. Bad als Essecke), Balkon, Flur
2. OBERGESCHOSS (ca. 46 m²):
3 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Flur
DACHBODEN (ca. 20 m²):
über feste Treppe in die Ausbaureserve Spitzboden mit bereits abgetrenntem Bereich für Bad mit Fenster

Modernisierung / Zustand:
lfd., u.a. Elektrik, Fallrohre, teilw. Fenster, Tür zum Garten, Balkon, Rolläden.
Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Solides Altbremer Reihenhaus über 5 Ebenen, auch in Wohnungen aufteilbar!

Heizung:
Gastherme (Vaillant)
Lage
Bremen - vorderes Gröpelingen in kleiner Wohnstraße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 407,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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