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Expose
NEUSTADT! Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse sowie rückwärtigem Balkon und neuwertiger EBK in zentraler Lage nähe Flüsseviertel
Details
Vorderansicht
ObjektJ102
ObjekttypMaisonette-Wohnung mit Garten
Lage28199 Bremen-Neustadt
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 107 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße140 m²
Baujahr1922
Kaufpreis199.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Objekt J102
Maisonette-Wohnung im 2 Fam.-Altbremer-Reihenhaus - Gartengeschoss + Hochparterre:

4 Zimmer, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, neuwertige Einbauküche mit Esstresen und Durchreiche, Vollbad mit sep. Dusche, geräumige Zimmer, HWR, eigener Garten (ca. 60 m²) mit Terrasse, rüchwärtiger Balkon

Modernisierung:
Kernsanierung in 1980, von 2007-2010 Renovierung u.a. Küche, Bad, Eingangsbereich, 3-fach Wärmeschutz-Iso-Fenster, Rollläden, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußbodenbeläge, Heizung in 2013, uvm.

GARAGE:
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Garage mit Zugang zum Garten.
Ausstattung
Schlafzimmer mit Fussbodenerwärmung, Vollbad mit sep. Dusche sowie aufwändiger Fliesenbordüre, Mosaik-Fliesenboden im Flur, ökologischer Bodenbelag im Wohnbereich, Laminat, teilweise 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung, teilw. Aussenrollläden, neuwertige EBK mit hochwertigen E-Geräten, Sat-TV

Heizung:
Gas-Etagenheizung (2013) mit Warmwasser
Lage
Bremen-Neustadt nähe Flüsseviertel. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Endenergiebedarf: 198,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de