Ihr kompetenter Immobilienpartner in Bremen und Umzu

Topobjekt

398.000 €

Sie befinden sich hier:
Expose
GROSSZÜGIG in GUTER LAGE! Familienfreundliches 1-Familien-Reihen-Mittelhaus mit neu gedämmtem XL-Dachbereich, Südgarten, 2 Balkonen sowie Vollkeller und Garage in ruhiger Lage
Details
Rückansicht
ObjektJ103
Objekttyp1-Familien-Reihenmittelhaus mit Vollkeller
Lage28325 Bremen-Osterholz
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 130 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße210 m²
Baujahr1965
Kaufpreis198.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J103
1-Familien-Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage:

EG / HP (ca. 48 m²):
heller Wohn-/ Essbereich auf Echtholzparkett mit Ausgang zur Süd-Loggia, großzügige Küche mit EBK und Essplatz, geräumige Eingangsdiele, Windfang, Gäste-WC mit Fenster

OG (ca. 48 m²):
3-4 Zimmer, z. Zt. großes Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 2 kleine Kinderzimmer, helles Duschbad, Flur mit Einschubtreppe zum Dachgeschoss

DG (ca. 34 m²):
Neu gedämmtes Dachgeschoss als vorbereitete Wohnfläche mit offener Balkenlage

Vollkeller (ca. 48 m²):
4 Räume, komplett gefliest mit Hausanschlussraum, HWR, Kellerdiele, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten

Modernisierung:
lfd., u.a. Dachdämmung in 2017, Innendämmung, Fenster in 2009, Eingangstüren, Rolläden, Treppe, Vollholz-Stäbchenparkett im EG und OG, Duschbad, Küche, Thermostate, Fliesen im gesamten Keller, Gartenhaus uvm.
Ausstattung
Gepflegtes, 6 Meter breites Reihenmittelhaus mit Vollkeller, 2 Loggien, vorbereitete Ausbaureserve (ca. 34 m²), hochw. Kunststoff-Isofenster mit Schließoliven, Rolläden, helles Duschbad, Parkett, Gäste-WC mit Fenster, große Küche, Süd-Garten mit neuw. Gartenhaus uvm.

Heizung:
Fernwärme
Lage
Bremen-Osterholz in kleiner Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten!

Energieverbrauchskennwert: 158,60 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de