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328.000 €

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Expose
GROSSZÜGIG in GUTER LAGE! Familienfreundliches 1-Familien-Haus mit zwei Bädern, ausgebautem Dachstudio sowie überdachter Terrasse mit Südwestgarten und XL-Garage in Sackgassenlage
Details
Vorderansicht
ObjektJ104
Objekttyp1-Familien-Haus mit Garage
Lage28832 Achim
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 230 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße665 m²
Baujahr1990
Kaufpreis425.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J104 / 1-Familien-Haus mit Garage:

EG:
2 Zimmer, heller Wohn-/ Essbereich (ca. 43 m²), großzügige Küche mit EBK und Essplatz sowie Ausgang zur überdachten Terrasse, geräumige Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer, HWR mit Zugang zur XL-Garage mit Werkbereich, Treppe ins DG

DG:
3-4 Zimmer, großes Schlafzimmer (ca. 36 m²) mit Ankleide, 2 geräumige Kinderzimmer, helles Vollbad mit Fenster, Flur mit fester Treppe ins ausgebaute Dachstudio

Modernisierung:
lfd., u.a.: Gas-Brennwertheizung, Fliesen-/ Parkettböden, Malerarbeiten, Ausbau des großen Zimmers im Dachgeschoss, Vergrößerung des Wohn-/Esszimmers, uvm.
Ausstattung
Kunststoff-Fenster mit Rolläden, Insektenschutz im DG, helles Duschbad, Fliesen-/ Parkettböden, Korkboden im Dachstudio, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Vorratsraum, Kaminofenanschluss, SAT-Anlage, großes Vollbad im DG, Einbauschränke sowie begehbarer Kleiderschrank, ausgebautes Dachstudio, Südwest-Garten, überdachte Terrasse, Garage mit Werkbereich und elektrischem Tor, uvm.

Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, teilw. Fussbodenerwärmung
Lage
Achim-Baden in rückwärtiger Lage einer Wohn-/Spielstraße. Erstklassige Infrastruktur! Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindung: 5-6 Minuten bis Achim-City, 5 Minuten bis zur A27, ca. 20 Minuten bis HB-City!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de