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425.000 €

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Expose
FAMILIENGERECHT in GUTER LAGE! Erstklassiges 1-Familien-Vollklinker-Reihenhaus mit Sonnengarten und Carport in kleiner Wohnstraße
Details
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ObjektJ110
Objekttyp1-Familien-Vollklinker-Reihenhaus
Lage28279 Bremen-Arsten
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 132 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße157 m²
Baujahr2002
Kaufpreis275.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J110 / 1-Familien-Vollklinker-Reihenhaus mit Carport:

EG (ca. 58 m²): heller, offener Wohn-/Essbereich mit XL-Fensterelement sowie Ausgang zum Westgarten mit Terrasse und Markise, Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz, Diele mit Treppe, Windfang, HWR, Abstellraum, Gartenhaus, hintere Zuwegung zum Grundstück, Carport vor dem Haus

OG (ca. 43 m²): 2 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer zur Gartenseite, geräumiges Kinderzimmer, schickes Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken, Flur, Treppe ins DG

DG (ca. 31 m²): voll ausgebautes Dachstudio mit offenen Sichtbalken, 3 Fenstern sowie Abseiten als Stauraum

Zustand/Modernisierung:
BESTZUSTAND durch ständig aufwändige Pflege und Instandhaltung!
Ausstattung
Dreischaliges Mauerwerk (Kalksandstein, Zwischendämmung, Vollklinker), aufwändige Dachdämmung, hochwertige Isolierverglasung, Beton-Zwischendecke, West-Terrasse mit Markise, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, ausgebautes, helles Dachstudio, Carport, uvm.

Heizung:
Fernwärme mit Warmwasserspeicher
Lage
Junges Wohnen in Bremen-Arsten mit vornehmlich Wohn-/Spielstraßen.
Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 52,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de