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398.000 €

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Expose
FÜR HANDWERKER in WESERNÄHE! Freistehendes 1-Familien-Haus mit großem Garten, Süd-Terrasse und Garage mit guter Fähranbindung und Infrastruktur
Details
Vorder-/Seitenansicht
ObjektJ111
Objekttyp1-Familien-Haus
Lage27809 Lemwerder
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 110 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße1.249 m²
Baujahr1936
Kaufpreis114.900 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J111
Freistehendes 1-Familien-Haus mit Garage:

5 Zimmer, Wohn-/Essbereich (durch Schiebetür teilbar), geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zum Anbau, Wannenbad mit Fenster, Heizungs- und Abstellraum, 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss, ausgebautes Dachstudio (z. Zt. durch Einschubtreppe erreichbar), Teilkeller, zusätzl. Anbau mit Werkstatt, Lager und weiterem Duschbad, Süd-Terrasse, großer Garten mit Teich, Garage

Zustand:
Es besteht Sanierungsbedarf!
Ausstattung
Kunststoff-Schallschutz-Fenster, 2 Bäder, Küche mit Essbereich, Teilkeller, großer Garten mit Süd-Terrasse und Teich, Garage, Anbau mit Werkstatt und Lager-/Abstellraum

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Lage
Lemwerder mit guter Anbindung zum Fähranleger und Vegesack-City sowie zur Stadtautobahn A270! Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Km in Lemwerder. ÖPNV fussläufig!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 352,4 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Kai Kollosser Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de