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398.000 €

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Expose
GESUCHTE LAGE nahe WALLE-CENTER! Modernisiertes 2-Familien-Reihenhaus mit schön angelegtem Hofgarten, Balkon, 2 Einbauküchen und 2 Bädern in kleiner Seitenstrasse
Details
Vorderansicht
ObjektJ119
Objekttyp2-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 160 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße131 m²
Baujahr1914
Käufercourtage
Objektbeschreibung
J119 / 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller sowie Hofgarten:

Souterrain + Hochparterre:
3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche (ca. 23 m²), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gartenzimmer, modernes Duschbad, zusätzliches WC, Flur, 2 Abstellräume, Hofgarten mit Terrasse und 2 Schuppen

Obergeschoss + Dachgeschoss:
3,5 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m²), Wohnküche (ca. 20 m²) mit Zugang zum rückwärtigem Balkon, Schlafzimmer plus kleines Zimmer, schickes Wannenbad mit Fenster, Abstellraum, Spitzboden

Modernisierung:
lfd., u.a. Holz-Isofenster, Sanitär- und Elektroinstallation, beide Bäder, Bodenbelege, 2 Einbauküchen, etc.
Ausstattung
Reihenhaus mit Satteldach und kleiner Gaube, 2 Einbauküchen, 2 Bäder, Balkon, Hofgarten mit Terrasse und 2 Schuppen, Spitzboden, Holz-Isofenster, Dielenboden im Wohn- und Schlafzimmer (OG+DG)


Heizung:
2 Gas-Etagenheizungen
Lage
Bremen-Walle in gesuchter Lage zwischen Walle-Center und Überseestadt. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Waller Bahnhof und ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 3 + 10 + 20 + 26 + 28). Hervorragende Anbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 233,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de