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425.000 €

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Expose
LANGJÄHRIG VERMIETET am CLUB ZUR VAHR! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, Wannenbad und Gäste-WC in einer gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur
Details
Vorderansicht
ObjektJ107A
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28329 Bremen-Vahr
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 78 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1973
Kaufpreis135.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J107
Gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage - 1. Obergeschoss - Fahrstuhl:

3 Zimmer, helles Wohn-/Esszimmer auf ca. 24 m² mit Ausgang zum West-Balkon, Küche mit Essbereich und Abstellraum, Wannenbad, Gäste-WC, Abstell- sowie Kellerraum

Modernisierung:
u.a. Treppenhaus, Balkon, Dach inkl. Dämmung, Heizung, teilw. Fassade

Mieteinnahmen:
€ 7.800,00 p.a. zu erzielende Kaltmiete
Ausstattung
Wannenbad, Gäste-WC, Kabel-Anschluss, Abstellraum, West-Balkon

Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum

Heizung:
Oel-Zentralheizung (2002)
Lage
Bremen-Vahr in ruhiger und grüner Lage! Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten
Energieverbrauchskennwert: 101,64 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 100 kWh/(m².a) = MFH Neubau
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de