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398.000 €

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Expose
ÜBER 7,5 % RENDITE! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und großem Kellerraum in einer kleinen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur
Details
Seitenansicht
ObjektJ125A
ObjekttypDachgeschosswohnung
Lage27755 Delmenhorst
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 41 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1952
Kaufpreis35.000 €
Käufercourtage 7,14% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J125A
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 6-Parteien-Haus - Dachgeschoss:

2 Zimmer, helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, Wannenbad, Schlafzimmer, Kellerraum

Es besteht Renovierungsbedarf!

Mieteinnahmen:
€ 2.640,00 p.a. Kaltmiete (steigerungsfähig)
Ausstattung
Zweischaliges Mauerwerk, Wannenbad, Küche, großer Kellerraum

Allgemeineigentum:
Wasch-/Trockenraum, Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Heizung:
Gas-Etagenheizung (Brötje aus 2000)
Lage
Delmenhorst in verkehrsgünstiger Lage südlich vom Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bushaltestelle, Schulen, Post etc. in fußläufiger Entfernung. Stadtzentrum sowie Bahnhof in ca. 1,5 km.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert: 263,8 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Yannick Haubner Vegesacker Str. 24-26 info@1-a-immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de