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398.000 €

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Expose
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr guter Raumaufteilung, moderner Einbauküche und glasüberdachten Balkon im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl
Details
Ausblick
ObjektJ131
ObjekttypEigentumswohnung
Lage27711 Osterholz-Scharmbeck
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 74 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1973
Kaufpreis79.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J131
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 3. Obergeschoss/Fahrstuhl:

3 Zimmer, großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum glasüberdachten Balkon, moderne Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenplatz, geräumiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Windfang, Flur, Abstellraum, Kellerraum

Modernisierung:
lfd., u.a. Einbauküche, Markise (2012), Glasüberdachung und Seitenwände Balkon, Rolläden Wohn- und Schlafzimmer (2014), Holz-Isofenster und Balkontür (2015 bzw. 2017), Bodenbelege, teilw. Heizkörper, etc.
Ausstattung
Gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage mit Laubengängen und Fahrstuhl, Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenplatz, glasüberdachter Balkon mit Markise, Holz-Isofenster, Abstellraum, Kellerraum

Allgemeineigentum:
Fahrradkeller und Trockenraum

Heizung:
Gas-Zentralheizung (2018) mit Warmwasserbereitung
Lage
Osterholz-Scharmbeck vor den Toren Bremens im sogenannten Speckgürtel gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Gesamtschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf), Banken, Apotheke und Ärzte gut zu erreichen. 10 Gehminuten zum Marktplatz.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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