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445.000 €

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Expose
WOHNEN in ZENTRALER LAGE! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in sehr gepflegtem 6- Parteien-Haus
Details
Wohnbereich
ObjektJ133
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28195 Bremen-Stephaniviertel
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 74 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1956
Käufercourtage
Objektbeschreibung
J133
Gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage - 6 Parteien - 2. OG :

3 Zimmer, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia, großes Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, großzügige Einbauküche, Wannenbad, Einbauschränke, Kellerraum und Abstellraum im DG

Modernisierung:
guter Zustand durch ständige Instandhaltung
Ausstattung
solide Bauausführung, teilrenoviert, Einbauküche, Wannenbad mit elektronischem Durchlauferhitzer, kleine Loggia, Einbauschränke, rückwärtige Lage

Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum

Heizung:
eigene Buderus-Ölheizung mit 2.000 Liter Tank (eigener Gasanschluss bereits vorhanden)
Lage
Bremen-Stephaniviertel in rückwärtiger Südlage. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, A27 in 5 Minuten, HB-City in 2 Minuten, Flughafen in 15 Minuten Entfernung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert: 126,70 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Holger Elster Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de