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398.000 €

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Expose
RUHIGE LAGE in OSLEBSHAUSEN! Modernisiertes 1-Familien-Reihenhaus mit schicker Einbauküche, 2 Bädern, Kaminofen, Dach- sowie Hofterrasse in kleiner Anwohnerstrasse
Details
Straßenansicht
ObjektJ146
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28239 Bremen-Oslebshausen
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 110 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße123 m²
Baujahr1946
Kaufpreis179.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J146
1-Familien-Reihenhaus mit Vollsouterrain:

4 Zimmer inkl. Gartenraum im Souterrain (derzeit zu Wohnzwecken genutzt), schöner Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) mit Kaminofen, moderne, schicke Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neuwertiges Duschbad, separates WC, großzügige Dachterrasse (ca. 14m²), Spitzboden, Vollsouterrain mit Gartenraum, kleinem Büro, modernem Wannenbad, separatem WC und großzügigem Flur mit Einbauschränken sowie Abstellraum, Hofterrasse mit Gartenhaus

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach (ca. 80iger), Anbau mit Dachterrasse, Wannenbad, WC sowie Holz-Isofenster (in 1995/96), Holz-Isofenster vorne (1974), Heizung (2008), Duschbad (2017), Rolläden, Einbauküche, größtenteils Elektro- und Sanitärinstallation, Bodenbelege, etc.

Sonstiges:
1/32 MEA an der 212 m² großen hinteren Zuwegung zum Garten
Ausstattung
Holz-Isofenster, Rolläden, Bodenbelege größtenteils Laminat, im Flur Granitfliesen, neuwertiges Duschbad, modernes Wannenbad im Souterrain, Dachterrasse, Hofterrasse mit Gartenhaus und hinterer Zuwegung, Einbauküche, Kaminofen

Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Vaillant 2008) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Oslebshausen in ruhiger Anwohnerstrasse! Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G / Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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