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445.000 €

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Expose
IDYLLISCHES WOHNEN in BESTZUSTAND! Freistehendes 1-Familien-Rotklinker-Haus mit 2 großzügigen Terrassen, großem Carport am Ende eines kleinen Privatweges
Details
Vorderansicht
ObjektJ147
Objekttyp1-Familien-Haus
Lage27711 Osterholz-Scharmbeck / Heilshorn
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 110 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße570 m²
Baujahr2001
Kaufpreis225.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J147
1-Familien-Vollklinker-Haus mit XL-Carport:

4 Zimmer, heller Wohnbereich mit Kaminofen sowie Ausgang zur rückwärtigen Sonnen-Terrasse mit Markise, schicker Küchen-/Essbereich (ca. 13 m²), mit hochwertiger Einbauküche sowie anschließendem HWR mit Ausgang zum Carport, Terrasse und Garten, repräsentativer Eingangsdielen-Bereich, helles Gäste-WC mit Fenster, Werkstatt-Holzhaus im Garten, im DG Schlafzimmer mit separater Ankleide, sowie Büro-/Gäste-/Kinderzimmer, helles Vollbad mit Eckwanne, separater Dusche und Fenster, Flur, Heizungs-/Abstellraum, Spitzboden

Modernisierung:
BESTZUSTAND!
Ausstattung
Top gepflegte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in den Bädern, Einbauküche, Iso-Fenster, komplett mit Rolläden (teilweise elektrisch), Kamin, Markise, Vinylboden im DG, Dachdämmung, Terrassen, Carport, Garten, Einzäunung, Pflasterung

Heizung:
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Junkers aus 2014)
Lage
Heilshorn/OHZ in kleinem, ruhigen Wohnweg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an Bremen und OHZ. Alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert: 143,90 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de