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445.000 €

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Expose
WOHNEN und ARBEITEN unter einem DACH! 1-Familien-Haus mit Vollkeller und Nebengebäude (auch seniorengerechtes Wohnen möglich) sowie zwei Garagen auf uneinsehbarem Grundstück in ruhiger Anwohnerstrasse
Details
Vorderansicht
ObjektJ152
Objekttyp1-Familien-Haus mit Nebengebäude
Lage28844 Weyhe
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 220 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße883 m²
Baujahr1962
Kaufpreis279.900 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J152
1-Familien-Haus mit Vollkeller und seniorengerechtem Nebengebäude:

Haupthaus:
3 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie Wintergarten, Dusche, WC, Flur, Treppe ins Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Vollkeller, Garage

Nebengebäude:
2 Zimmer, großes Zimmer (ehemals als Pflegeappartement genutzt), Duschbad mit Fenster, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ehemals gewerblich genutzt), Garage

Zustand:
Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Holz-Isofenster, teilw. Rolläden, helles Duschbad, Einbauküche, Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss, Vollkeller, Duschbad im Nebengebäude, Wintergarten, überdachte Terrasse, uneinsehbarer Garten, Abstellraum, zwei Garagen

Heizung:
2 Gas-Brennwertheizungen (2009) mit Warmwasserbereitung
Lage
Weyhe-Erichshof in ruhiger, idyllischer Wohnlage einer Anwohnerstrasse. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Gute Anbindung an B6 / A1. HB-City ca. 20 Min.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H / Endenergiebedarf: 282,80 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de