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445.000 €

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Expose
RUHIGE und GRÜNE LAGE! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und modernem Duschbad in gepflegter Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur
Details
Eingangsbereich
ObjektJ176
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28329 Bremen-Vahr
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 73 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1956
Kaufpreis139.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J176
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien / Eingang - Hochparterre:

3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 22,5 m²) mit Ausgang zum Süd-Balkon, geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²), Kinder-/Arbeitszimmer, Einbauküche, helles Duschbad mit Fenster, Abstellraum in der Wohnung, großer Kellerraum

Modernisierung:
u.a. Eingangstür sowie Anstrich im Treppenhaus, Fassade mit Wärmeschutzverbundsystem, teilw. Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter, Bad, Kunststoff-Isofenster, weiße Innentüren, Laminat, etc
Ausstattung
Kunststoff-Isofenster mit Rolläden bis auf Bad und Küche, Duschbad mit Fenster, TV-Kabelanschluss, Abstellraum, Süd-Balkon, großer Kellerraum

Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Trockenraum

Heizung:
Fernwärme mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Vahr in ruhiger und grüner Lage der Gartenstadt! Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 100 kWh/(m².a) = MFH Neubau
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de