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445.000 €

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Expose
TOP MODERNISIERT! Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, schicker Einbauküche sowie modernem Duschbad in gepflegter Rotklinker-Wohnanlage
Details
Wohn-/Essbereich
ObjektJ189
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28325 Bremen-Osterholz
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 68 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1966
Kaufpreis149.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J189
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien / Eingang - 1. Obergeschoss:

3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 20 m²) mit Ausgang zum Süd-Balkon, geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²), Kinder-/Arbeitszimmer, schicke Einbauküche, modernes Duschbad mit Fenster, großzügige Diele mit Abstellraum, großer Kellerraum (ca. 11 m²), Dachbodenraum

Modernisierung:
lfd., u.a. ab 2009, Eingangsbereich sowie Anstrich im Treppenhaus, Elektroinstallation, Bad, Einbauküche, Bodenbeläge, Kunststoff-Isofenster (2015), elektrische Rolläden, etc.

Sonstiges:
Eine Garage kann für € 15.000,00 mit erworben werden.
Ausstattung
Kunststoff-Isofenster mit Rolläden, Einbauküche, Duschbad mit Fenster, integrierte Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer, TV-Kabelanschluss, Abstellraum, Süd-Balkon, großer Kellerraum, Dachbodenraum

Allgemeineigentum:
Fahrradraum

Heizung:
Fernwärme mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Osterholz in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur! Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 100 kWh/(m².a) = MFH Neubau
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de