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Expose
OBERNEULAND! 1-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 großen Gauben, überdachter Terrasse, Vollkeller und Einzelgarage in ruhiger, gesuchter Lage
Details
Vorderansicht mit Garage
ObjektJ205
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage28355 Bremen-Oberneuland
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 125 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße320 m²
Baujahr1966
Kaufpreis299.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J205
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller:

5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Ausgang zur ca. 18 m² überdachten Terrasse, Einbauküche mit Durchreiche, Diele mit Windfang, Gäste-WC mit Fenster, modernisiertes Wannenbadbad mit Fenster im DG, Schlafzimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer, plus weiteres Zimmer im ausgebautem Spitzboden, Vollkeller mit Arbeitszimmer (ca. 20 m²), HWR, Abstellraum sowie Heizungsraum, Einzelgarage und Stellplatz im Freien


Modernisierung:
lfd., u.a. Holz-Isofenster und Haustür (2009), Wannenbad, größtenteils Elektoinstallation, Heizung
Ausstattung
Fassade größtenteils verklinkert, Satteldach mit 2 großen Gauben, Wohnzimmer mit Vollholz-Stäbchenparkett, Iso-Holzfenster, Einbauküche, modernisiertes Wannenbad, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Vollkeller (teilweise beheizt), Einzelgarage, Stellplatz im Freien

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Wolf 2003) mit integriertem Warmwasserspeicher
Lage
Bremen-Oberneuland in gesuchter Lage mit guter Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Banken fußläufig zu erreichen. Schulen (Ökumenisches Gymnasium und Oberschule Rockwinkel in ca. 3 bzw. 4 km Entfernung). Gute Anbindung an die Autobahn.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Energiebedarfskennwert: 153,60 kWh/(m².a)
Sonstiges
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