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445.000 €

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Expose
EIGENNUTZUNG und / oder RENDITE! 2-Familien-Haus auf schönem Grundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage nahe Stadtzentrum mit erstklassiger Infrastruktur
Details
Vorderansicht
ObjektJ213
Objekttyp1-2-Familien-Haus
Lage28755 Bremen-Vegesack
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 130 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße470 m²
Baujahr1925
Kaufpreis179.900 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J213
2-Familien-Haus mit Teilkeller:

EG:
2 Zimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Einbauküche mit Essbereich, Windfang, Schlafzimmer, großzügiges Vollbad, HWR, Abstellraum, Teilkeller

DG:
2 Zimmer, großzüges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche

Modernisierung:
lfd., u.a. Kunststoff-Isofenster, größtenteils Elektro-/ Sanitärinstallation, Einbauküche, Bäder.

Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Satteldach, helles Vollbad mit Fenster, Duschbad mit Fenster, 2 Einbauküchen, Kaminofen, Kunststoff-Isofenster, größtenteils Rolläden, separate Stromzähler, Wassermengenzähler, Abstellraum, Teilkeller

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Lage
Bremen - Fähr-Lobbendorf in ruhiger, dennoch zentraler Lage einer Anwohnerstrasse mit guter Infrastruktur! Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Gute Verkehrsanbindung zur A270!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 313,80 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Yannick Haubner Vegesacker Str. 24-26 info@1-a-immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de