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Expose
WALLE in GUTER LAGE an der ÜBERSEESTADT! 1-Familien-Reihenhaus mit moderner Einbauküche und Teilkeller sowie Balkon und Hofterrasse in ruhiger, angenhemer Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektJ216
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße80 m²
Baujahr1952
Kaufpreis199.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J216
1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller:

4 Zimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Hofgarten, moderne, schicke Nolte-Einbauküche, Gäste-WC, Flur mit Treppe ins Obergeschoss, Schlafzimmer mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon, Wannenbad, weiteres Zimmer mit massiver Holz-Treppe ins ausgebaute, helle Dachstudio (ca. 25 m²), Teilkeller, Geräteschuppen/Gartenhaus mit hinterer Zuwegung


Modernisierung:
lfd., u. a. Elektro- und Sanitärinstallation, Iso-Fenster, Hauseingangs- und Terrassentür, teilw. Innendämmung, Bodenbeläge, Heizkörper, Gäste-WC, Bad, Küche uvm.
Ausstattung
Nolte-Einbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Teilkeller, Iso-Fenster (größtenteils Kunststoff-, teilw. Alu- oder Holzfenster), Rollläden im EG, rückwärtiger Balkon, Terrasse, Geräte-/Fahrradschuppen mit hinterem Stichweg

Heizung: Gasheizung (Buderus)
Lage
Bremen-Walle unweit der Überseestadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf: 102,2 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de