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445.000 €

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Expose
RUHIGE aber ZENTRALE LAGE! Behagliches Altbremer Reihenhaus mit Balkon, kleinem Hofgarten und Vollkeller in kleiner Anwohnerstrasse mit hervorragender Infrastruktur
Details
Vorderansicht
ObjektK115
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 80 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße85 m²
Baujahr1919
Kaufpreis165.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K115
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Einbauküche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden, modernes Duschbad, Vollkeller mit Wannenbad, Werk-/Abstellraum, Flur sowie Waschküche mit Ausgang zur Hofterrasse

Modernisierung:
lfd., u.a. Dacheindeckung, Fassade, Holz-Isofenster, Rolläden, teilweise Elektro- und Sanitärinstallation, Bad im Dachgeschoss, Heizung
Ausstattung
Satteldach mit Dacherker und Gaube, modernes Duschbad plus Wannenbad im Kellergeschoss, Vollkeller, Balkon, Hofgarten-/terrasse

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Brötje 2010)
Lage
Bremen-Walle in ruhiger Anwohnerstrasse zwischen Walle-Center und Überseestadt. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Waller Bahnhof und ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 3 + 10 + 20 + 26 + 28). Hervorragende Anbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de