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445.000 €

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Expose
Kleines ANLAGEOBJEKT in WALLE! Seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in verkehrsberuhigter Lage mit guter Infrastruktur
Details
Aussenansicht
ObjektK122
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 40 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1950
Kaufpreis69.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K122
Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 10 Parteien - Erdgeschoss:

2 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Kellerraum


Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Fassadenanstrich, Kunststoff-Isofenster, größtenteils Elektro- und Sanitärinstallation, etc.

Mieteinnahmen:
€ 3.588,00 p.a. Kaltmiete

Hausgeld:
€ 150,00 mtl. plus Heizung
Ausstattung
Allgemeineigentum:
Waschküche

Heizung:
eigene Gasheizung im Kellergeschoss
Lage
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert: 136,90 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 100 kWh/(m².a) = MFH Neubau
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de