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Topobjekt

445.000 €

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Expose
Für HANDWERKER! 1-Familien-Reihenhaus mit Modernisierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf, viele Baumaterialien vorhanden!
Details
Vorderansicht
ObjektK130
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 105 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße116 m²
Baujahr1926
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K130
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

5 Zimmer, Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²), 2 Küchen, 2 Zimmer im EG und 2 weitere Zimmer im DG, Gäste-WC in Vorbereitung, Wannenbad mit Fenster, Vollkeller mit Ausgang zum Hofgarten

Modernisierung:
Heizung (2014), Holz-Isofenster teilweise (1991), Sanitär und Elektrik sowie Gäste-WC in Vorbereitung.
Es besteht Modernisierungsbedarf sowie Fertigstellung der angefangenen Gewerke!

EXTRA:
Viele Baumaterialien werden mit übergeben, u.a. heller Vollklinker, Holz-Isofenster, Holz-Eingangstür, Sanitärgegenstände, Bodenplatten, Parkett, etc.

Sonstiges:
1/30 MEA an der 120 m² großen, hinteren Zuwegung zum Grundstück!
Ausstattung
Satteldach mit Gauben, heller Klinker für Verklinkerung der Vorderseite vorhanden, 2 Küchen, Holz-Isofenster teilweise noch nicht eingebaut, weitere Baumaterialien vorhanden, Vollkeller

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Vaillant 2014) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle zur Grenze nach Findorff in zentraler Lage! Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe sowie hervorragende Verkehrsanbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de