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Expose
KNOOPS PARK - EXKLUSIV in HANGLAGE! 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit West-Balkon sowie TG-Stellplatz in moderner Architekten-Wohnanlage mit Schwimmbad, Sauna und Tiefgarage nahe der Lesum
Details
Vorderansicht
ObjektK135
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28717 Bremen-St. Magnus
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 98 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1982
Kaufpreis205.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K135
Erstklassige Luxuswohnung in moderner Mehrfamilien-Architekten-Wohnanlage - 1. OG:

4 Zimmer, wunderschöner, offener Wohnbereich (ca. 35m²) mit Fenster-Erkern sowie Ausgang zur West-Loggia, Glastür-Element zum Essbereich mit anschließend offener Küche, repräsentative Eingansdiele, geräumiges Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, helles Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Kellerraum

Zustand:
Guter Zustand, es besteht Modernisierungsbedarf an Wand und Boden.
Ausstattung
Exklusives Architekten-Gebäude mit großzügigen Fenster-Erkern, Einbauküche, helles Wannen-Bad mit Fenster, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Balkon, 1 Tiefgaragen-Stellplatz, Sauna, Schwimmbad uvm.

Heizung:
Gas-Zentralheizung und komplett mit Fußbodenheizung
Lage
1A Lage! Bremen - St. Magnus im Knoops Park (200 m zum Lesumufer). Erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Gute Verkehrsanbindung; 5 Minuten bis zur A27, ca. 20 Minuten bis HB-City!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert 130 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de