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1.750.000 €

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Expose
HELL und TOP GEPFLEGT! Erstklassige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in moderner Wohnanlage in ruhiger, kleiner Wohnstraße
Details
Wohnbereich
ObjektK137
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28755 Bremen / Fähr-Lobbendorf
Anzahl Zimmer2,5
Wohn-/Nutzflächeca. 56 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1956
Kaufpreis87.500 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K137
Eigentumswohnung in gepflegter 6-Parteien-Wohnanlage - 1. OG:

2,5-Zimmer, heller Wohn-/Essbereich mit großzügigem Flügeltür-System zum in 2018 erneuerten Süd-Balkon, geräumiges Schlafzimmer zur Rückseite, Arbeits-oder Gästezimmer, neuwertige Einbauküche mit Essplatz, modernes Wannenbad mit Duschabtrennung und Fenster, schicke Eingangsdiele mit Garderobe, Kellerraum

Zustand:
Erstklassiger Zustand durch ständig, aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung!
Ausstattung
Moderne Mehrfamilien-Wohnanlage mit 3 Eingängen a 6 Wohnungen, Dachrinnen in 2006, erneuerte Balkone in 2019, neue Wohnungs-Eingangstüren, Haustüren, Briefkasten in 2010, Malerarbeiten im Treppenhaus in 2012, Rückstauklappen im Keller in 2010, Kelller-Türen in 2007, neuwertige EBK in 2018, moderne Kunststoff-Isolierverglasung aus den 90er Jahren, neue Zimmertüren und Zargen, Badmodernisierung in den 90ern, hochwertiger Laminat-Fußboden uvm.

Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Trockenraum, Gartennutzung

Heizung:
Gas-Etagen-Kombitherme (Vaillant aus 2015)
Lage
Ruhige Wohnlage in kleiner Wohnstraße in Bremen / Fähr-Lobbendorf mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 304,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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