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Topobjekt

1.750.000 €

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Expose
TOPZUSTAND in TOPLAGE! Außergewöhnliches, freistehendes 2-Zimmer-Haus - energetisch erneuert - in sehr ruhiger, rückwärtiger Wohnlage mit separater Zuwegung
Details
Vorder-/Giebelansicht
ObjektK164
ObjekttypFreistehendes Haus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 77 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße120 m²
Baujahr1927
Kaufpreis149.900 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K164
Freistehendes 2-Zimmer-Haus mit glasüberdachter Sonnen-Terrasse:

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertigem, hellen Landhaus-Laminat, schicke Einbauküche, neuwertiges Designer-Duschbad, glasüberdachte Sonnen-Terrasse in Südwest-Richtung, kleiner Garten, großzügiger Windfang mit Garderobe, modernes, helles Dachstudio mit Schlafbereich, Einbau-Element als Raumteiler, Bürobereich

Modernisierung/Zustand:
BESTZUSTAND! Lfd., u.a. Dach mit Dämmung, Fassade, Fenster, Rolläden, Küche, Bad, Elektro- und Sanitärinstallation, Wand- und Bodenbeläge, Windfang/Veranda, Terrasse mit Glasdach, Garten uvm.
Ausstattung
Neue Dacheindeckung zzgl. energetisch aufwändiger Dachdämmung, Fassadendämmung, neue isolierverglaste Fenster, teilw. mit Rolläden, Innenrollos und/oder Plisses, erneuerter Eingangsbereich, glasüberdachte Südwest-Terrasse, Einbauküche, Designerbad, eigener Garten, rückwärtige Lage uvm.

Heizung:
Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung
Lage
Bremen-Alt-Walle in uneinsehbarer, rückwärtiger Gartenlage mit eigener Zuwegung mit Tor und Sprechanlage, erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Walle-Center und Waller Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de