Expose
HOCHWERTIG und TOP MODERNISIERT! 1-Familien-Reihenhaus mit Hofterrasse, schicker Einbauküche und Teilkeller in absolut ruhiger Wohnstrasse nahe Waller Park
Details
Objekttyp | 1-Familien-Reihenhaus |
Lage | 28237 Bremen - Gröpelingen / Waller Park |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 100 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 84 m² |
Baujahr | 1918 |
Objektbeschreibung
K175
1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller:
4,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit hochwertigem Parkett, schicke Einbauküche, Hofterrasse, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, modernes Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, ausgebautes Dachgeschoss mit offener Balkenlage, Teilkeller
Modernisierung:
lfd., u.a. Elektro-/Sanitärinstallation, Zimmertüren im OG, Heizungsanlage inkl. Heizkörper, Dachdämmung (1998), Wärmedämmung Rückfront (2002), Bad (2004), Reibeputz innen (2005), Dacheindeckung plus Einbau 2 weiterer Dachfenster (2006), Hauseingangstür, Hoftür und Iso-Fenster im EG (2009), Gäste-WC (2010), Iso-Fenster im OG (2012), Wohn-/Esszimmer Bodenneuaufbau mit Estrich, Dämmung und Parkett sowie Decke (2013), Hofterrasse mit Bangkirai (2014), Flachdacherneuerung mit neuer Decke (2015), Kanalerneuerung KG bis zum Straßenanschluss, Bodenfliesen im KG (2016), Einbauküche sowie Bodenfliesen (2017), Hänge-WC mit Hinterwandspülkasten und Waschbecken im OG (2019)
Ausstattung
Satteldach mit Dämmung, Wärmedämmung Rückfront, Kunststoff-Isofenster, teilweise Rolläden, modernes Bad, schicke Einbauküche, Gäste-WC, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im EG, Laminat OG + DG, Teilkeller, Bangkirai-Terrasse
Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Viessmann)
Lage
Bremen-Waller Park nahe Paradice / Waller Bad in ruhiger, bevorzugter Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse D / Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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