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695.000 €

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Expose
MODERN mit FAHRSTUHL! Helle, sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Einbauküche und Designer-Duschbad in guter Lage im vorderen Gröpelingen
Details
Wohnzimmer
ObjektN112
ObjekttypEtagenwohnung
Lage28237 Bremen - Gröpelingen
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 60 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1968
Käufercourtage
Objektbeschreibung
N112
Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus - 1. OG:

2 Zimmer, helles Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettfußboden mit Ausgang zum Südwest-Balkon mit kleinem Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Designer-Duschbad mit XL-Dusche und Fenster, schöne, geräumige Küche mit moderner Einbauküche sowie Essbereich, gefliester Flur mit zusätzlichem Abstellraum, elektrische Rolläden an allen Fenstern, Kellerraum und Bodenraum, zur Wohnanlage gehöriger, großer Parkplatz, uvm.


Modernisierung:
lfd., u.a. Bodenbeläge in allen Zimmern, neuwertiges Duschbad mit ebenerdiger XL-Dusche, Wandarbeiten alles in 2010, Kunststoff-Isofenster, Einbauküche, Rolläden

Mieteinnahmen:
€ 5.400,- Kaltmiete p. a.
Ausstattung
Balkon, hell geflieste Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceranherd ohne Backofen, elektrische Rolläden, Kunststoff-Isofenster, Echtholz-Parkettfußboden im Wohnzimmer, heller Teppichboden im Schlafzimmer, Designer-Duschbad, Kellerraum + Bodenraum, Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Parkplatz vor dem Haus

Allgemeineigentum: Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum, Parkplätze

Heizung: Gas-Zentralheizung (2013)
Lage
Bremen - Vorderes Gröpelingen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sportverein (Tura Bremen), Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fußläufiger Entfernung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten / Energieverbrauchskennwert: 109,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
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