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Topobjekt

695.000 €

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Expose
TOP GEPFLEGT in RUHIGER LAGE! Erstklassige, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia, Einbauküche und Parkett in rückwärtiger Lage einer kleinen Anwohnerstraße
Details
Woh-/Essbereich
ObjektP114
ObjekttypEigentumswohnung
Lage22119 Hamburg - Öjendorf
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 44 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1962
Kaufpreis179.900 €
Käufercourtage 3,00% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
P114
Eigentumswohnung in moderner Mehrfamilien-Wohnanlage - 1. OG:

Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich auf Echtholz-Parkettfußboden mit Ausgang zur Süd-West-Sonnen-Loggia, kleine Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer zur rückwärtigen Gartenseite, helles, modernes Duschbad, Eingangsdiele mit Garderobe, geräumiger Kellerraum

Modernisierung/Zustand:
Guter, gepflegter Zustand duch ständige Modernisierung, Pflege und Instandhaltung!
Ausstattung
Top gepflegte Rotklinker-Wohnanlage in solider, massiver 60er Jahre-Bauweise mit Vollkeller und Garagenhof direkt an der Stirnseite des Hauses, Südwest-Loggia, Parkettfußboden, EBK, modernem, hellen Duschbad, 2-fach isolierverglaste Fenster, Eingangsdiele mit Garderobe, Keller

Allgemeineigentum:
Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller, Spielplatz, Garten

Heizung:
Fernwärme
Lage
Die sich in rückwärtiger Lage befindende Wohnung gehört zum Bezirk Mitte-Horn und liegt im gesuchten, beliebten Stadtteil Öjendorf mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Sportanlagen sowie der Öjendorfer Badesee in fußläufiger Entfernung, ÖPNV in direkter Nachbarschaft, A1 in 5 Minuten erreichbar, Hamburg-City in ca. 10 Minuten Entfernung!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis / Energieeffizienzklasse: E / Endenergieverbrauch: 133,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
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